银行房产抵押贷款时间多久

一、银行房产抵押贷款时间多久

银行房产抵押贷款时间一般在15-20个工作日左右。借款人需要提交工作证明、收入证明、房产证明等材料，需要经过个人资质和抵押住房审核，所以时间比较久。大部分银行都在开展这项业务，不同银行在办理住房抵押贷款时要求也是不一样，放款速度也有一定差距。

二、房产抵押贷款流程

1、提交贷款申请：一定要说明贷款金额、用途、期限等。

2、提交贷款材料：个人申请房产抵押贷款的话，需要提交这些材料：身份证、银行流水、工作证明、征信、房产证等。企业房产抵押的话，需要提交材料有：营业执照、验资结果、合同、征信、银行流水、财务报表、资产证明等。

3、房产评估：材料都提交完成之后，银行对房产进行评估。

4、报批贷款：房产评估公司会把评估报告，或者是勘查意见书提交到银行进行贷款审批。

5、签订借款合同：贷款人与银行签订借款合同，以及所有的文件、签字、手印，然后需要公证人员进行公证。

6、抵押登记手续：银行根据住房所有产权证和借款合同公证书，去房产中心办理抵押登记。

7、银行放款：每个银行的规定不一样，可能资金会以现金、存入账户等放款方式。